许家印亲自构思投资120亿元的足球场不见了?恒大退出12亿#

8月3日,集团与受让人签订终止协议,退还广州恒大足球场土地使用权,受让人将支付55元.受让人为广州市规划和自然资源局,退还2亿元出让金。

公告显示,原合同下土地使用权出让金为68元.扣除预售商品房单位4371套总面积21亿元.对应83万平方米的土地使用权出让金为20元.原合同下23亿元的地块定金和未退还的地块定金13元.63亿元。此外,由于受让人愿意继续使用该地块内足球场地块的建设项目,根据原合同,转让人将赔偿已投入建设项目的相关项目成本20元.92亿元。

公告指出,该地块位于广州市番禺区谢村区,总面积49个分区.可建设用地面积91万平方米300平方米.11万平方米。

根据原合同,转让人授予该地块作为商业和体育用地的土地使用权,有效期为40年,作为商业用地的土地使用权为50年,自该地块交付给转让人之日起(即2020年7月24日)计算。该集团已在该地块开始建设,包括但不限于广州恒大足球场的建设。它为转让方在原合同要求的体育用地上建设至少8万个座位的专业足球场。

据《国家商业日报》报道,2020年4月16日上午,广州成功转让了一块商业、商业和体育用地。最后,恒大子公司广州番禺区裕耀房地产开发有限公司以68亿元的底价获得,楼面价7233元/平方米。恒大终于得到了他想要的,并在广州赢得了专业的足球场用地。

上市几乎是恒大定制的转让条件,所以在土地转让之前,买家是恒大的消息已经被业界默认。根据转让文件,该地块的投标人或其所属集团必须是2019年的财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。

恒大的行动也非常迅速,并在征地当天立即开始。当时,广州市市长温国辉、副市长林道平、恒大集团董事长徐家印、总裁夏海军、广州恒大俱乐部教练和球员出席了开幕式。

夏海军当时介绍,广州恒大足球场总投资120亿元,占地约15万平方米,总建筑面积约30万平方米,可容纳10万人。足球场将按照世界最高水平建设,成为世界上规模最大、等级最高、配套设施最齐全、科技含量最高、座位数最多的顶级专业足球场,计划于2022年底竣工投入使用。

夏海钧还透露,恒大将在全国重建3号~5个可容纳8~超大型专业足球场10万人。

在专业足球场的基础上,广州恒大足球场设有16个VVIP包间、152个VIP包间、国际足联区、运动员区、媒体区、新闻发布厅等配套设施;此外,还规划了儿童世界、国际食品、文化娱乐、体育等8种形式的122个类别,将建设成体育文化综合体。

值得一提的是,徐家印亲自构思概念,修改方案,规划商业和商业形式,以建设这个专业体育场。

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